連云港海州區(qū)垃圾分類“物業(yè)自營”

“今天，你掃碼了嗎？”“這個(gè)月，你積了多少分了？”自江蘇省連云港市海州區(qū)三禾城中城小區(qū)推行垃圾分類以來，這已經(jīng)成為小區(qū)物業(yè)和業(yè)主的日常對(duì)話。

業(yè)主在家把垃圾做好分類，裝進(jìn)帶有特定二維碼的垃圾袋，送到小區(qū)內(nèi)一座掛著“環(huán)保驛站”牌子的小房子（可回收垃圾收集點(diǎn)），稱重后即可完成投放。

部分行動(dòng)不便的居民也可以打電話預(yù)約物業(yè)上門收取。

針對(duì)過去垃圾分類試點(diǎn)中，政府購買企業(yè)第三方服務(wù)成本高，企業(yè)趨利性強(qiáng)，只注重高價(jià)值的垃圾回收，垃圾“三化”（減量化、資源化、無害化）效果不明顯等問題，海州區(qū)城管局在玉帶新村、三禾城中城等小區(qū)創(chuàng)新采用“物業(yè)自營”的垃圾分類模式，有效解決了物業(yè)、企業(yè)、政府三者間的問題。

小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)分類管理，積分獎(jiǎng)勵(lì)調(diào)動(dòng)居民積極性

“物業(yè)自營”垃圾分類模式，是由政府統(tǒng)一提供相關(guān)管理軟件平臺(tái)和分類投放設(shè)施，小區(qū)物業(yè)提供分揀場(chǎng)所和分類工作專兼職人員，社區(qū)協(xié)助開展宣傳活動(dòng)。

物業(yè)把居民垃圾分類中有價(jià)值的干垃圾部分直接賣給相關(guān)再生資源公司，由零售和批量出售產(chǎn)生的差價(jià)變成物業(yè)的分類盈利收益，這部分收益一部分用于補(bǔ)償居民分類投放垃圾獲得的積分獎(jiǎng)勵(lì)或現(xiàn)金兌現(xiàn)，另一部分留給工作人員用于分類工作補(bǔ)貼。

小區(qū)推廣的成效好不好，直接影響著垃圾分類的實(shí)施進(jìn)度。怎么調(diào)動(dòng)居民的積極性，讓更多人參與進(jìn)來？

海州區(qū)城管局相關(guān)負(fù)責(zé)人說：“物業(yè)安排人員進(jìn)行收集、分揀、稱重，通過掃描垃圾袋上的二維碼，能準(zhǔn)確找到是哪家哪戶投放的垃圾袋，確認(rèn)投放是否準(zhǔn)確，再按照重量給予居民積分或者現(xiàn)金，積分打入卡內(nèi)。

同時(shí)與小區(qū)外商超，或者大型商超，或者與市民卡發(fā)行者聯(lián)系，讓居民直接用積分換取市民卡的金額，到商超購物或抵沖小區(qū)物業(yè)費(fèi)。

”政府每月按照高于物業(yè)收購價(jià)、低于收購站的價(jià)格給予物業(yè)收集的可回收垃圾費(fèi)用補(bǔ)助，對(duì)于低價(jià)值垃圾按照重量進(jìn)行補(bǔ)貼。

費(fèi)用按照后臺(tái)管理軟件統(tǒng)計(jì)的重量和每種垃圾的價(jià)格計(jì)算，低價(jià)值垃圾補(bǔ)貼協(xié)商確定。

垃圾減量三分之一，小區(qū)整體環(huán)境改善

“可回收物從小區(qū)收集到垃圾分揀中心，然后由垃圾分揀中心進(jìn)行二次分揀，對(duì)可回收物進(jìn)行細(xì)分，實(shí)現(xiàn)了垃圾的資源化利用，大大減少環(huán)衛(wèi)后端處理的工作量。”

海州區(qū)垃圾分類辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，海州區(qū)在玉帶新村小區(qū)啟動(dòng)垃圾分類試點(diǎn)以來已累計(jì)回收150余噸可回收物，居民知曉率在90%以上，實(shí)際居民參與率達(dá)70%以上。

玉帶新村小區(qū)2018年7月至2019年7月累計(jì)回收紙張51680公斤，金屬9595公斤，塑料14999公斤，玻璃11110公斤，舊衣物15028公斤，過期藥品、廢舊電池等有毒有害垃圾6桶。

相關(guān)機(jī)構(gòu)可以根據(jù)物業(yè)的電話約定組織可回收垃圾和有毒有害垃圾的分類收運(yùn)，物業(yè)也可直接聯(lián)系大型收購站或者終端廠家，對(duì)可回收垃圾進(jìn)行出售。

物業(yè)出售可回收物的利潤有效地保障了小區(qū)垃圾分類的可持續(xù)運(yùn)行，小區(qū)內(nèi)建設(shè)了配套低價(jià)值垃圾分揀房1處，干垃圾收集點(diǎn)9個(gè)。這些采用“物業(yè)自營”垃圾分類模式的小區(qū)整體環(huán)境也發(fā)生了變化：垃圾整體減量1/3，居民不再隨手亂扔垃圾，小區(qū)變得干凈了……這些改變讓小區(qū)居民連連稱贊。

“物業(yè)自營”垃圾分類模式由于可復(fù)制、好操作、見效快，受到廣泛認(rèn)可，目前已經(jīng)陸續(xù)在海州區(qū)40多個(gè)小區(qū)推廣。